Kiinteistö- ja rakennusalalla asiantuntijan rooli on paljon enemmän kuin pelkkä neuvonantajan rooli. Vastuu on laaja, ja siihen sisältyy tiedonanto- ja selonottovelvollisuus, joka luo perustan koko alan luottamukselle. Asiantuntija toimii tiedollisesti […]

Korkein oikeus antoi 25.02.2025 ennakkopäätöksen KKO 2025:27, joka täsmentää vuokrasopimuksien tulkintaa, sekä sopimusrikkomuksen reklamaatiovelvollisuutta ja reklamaation oikea-aikaista täyttämistä. Asian tausta ja käsittely alemmissa oikeuksissa Vuokranantajat A ja B sekä vuokralainen […]

Vuokratontilla sijaitsevien taloyhtiöiden osakkaita mietityttää usein, mitä tapahtuu, kun vuokrasopimus päättyy. Uusien asuntojen vuokratontteja omistavat kaupungit, rakennusliikkeet tai tonttirahastot. Vuokratontilla osakkaat maksavat vuokraa tontin omistajalle hoitovastikkeen osana, kun taas omalla […]

Tapauksen tausta A:n vapaa-ajan käyttöön tarkoitettu rakennus tuhoutui jätevettä tulvineessa vahinkotapahtumassa, joka johtui kunnan vesihuoltolaitoksen viemärijärjestelmän viasta. Kunta myönsi olevansa vastuussa vahingosta. Korkeimmassa oikeudessa oli ratkaistavana, määräytyikö vahingonkorvaus rakennuksen tuhoutumista […]